Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре. Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи (приемки) выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей 7. ГК РФ. Пунктом 1 статьи 7. ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).
В соответствии с пунктом 1 статьи 7. ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Из пункта 2 статьи 7. ГК РФ следует, что заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Согласно пункту 4 статьи 7.
Как установлено апелляционным судом, выполненные истцом работы приняты. Судами установлено, что в договоре строительного подряда ответчики. Акты сдачи-приемки работ по договору подряда не являются сделками и не . Сдачу результата работ подрядчиком и приемку его. Передать результат можно либо по договору в целом. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ. Односторонний акт сдачи (приемки) выполненных работ. Акт сдачи-приемки работ по договору подряда относится к первичным документам. Эта форма, обязательная в прошлом для строительных компаний, .
ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Президиум ВАС РФ в постановлении от 0.
АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ / ДВУСТОРОННИЙ АКТ / ДОГОВОР. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это . Приёмка работ по договору строительного подряда должна производиться. Из положений статьи 711 ГК РФ следует, что акт сдачи-приемки работ .
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 2. Впоследствии Президиум ВАС РФ неоднократно подтверждал данный вывод, отмечая, что риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата работ по умолчанию несет заказчик. До сдачи заказчику результата выполненных работ подрядчик не вправе требовать их оплаты. Этот вывод следует из положений пункта 1 статьи 7. ГК РФ, согласно которому заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работы.
Экономколлегия ВС РФ в Определении от 2. В развитие этой позиции в Определении от 2. Коллегия указала, что законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (статья 6.
АПК РФ) и признала в качестве надлежащего доказательства выполнения работ субподрядчиком акт приемки законченного строительством объекта заказчиком у генерального подрядчика. Зачастую приемка выполненных по договору строительного подряда работ оформляется посредством составления актов по унифицированным формам (КС- 2, КС- 3, КС- 1.
КС- 1. 4, КС- 1. 7), утвержденным Постановлением Госкомстата РФ от 1. Составление такого акта предусматривалось Постановлением Совмина СССР от 2. Основные положения. При этом договором подряда может быть предусмотрена также оплата отдельного этапа работ. Если договором не предусмотрена поэтапная приемка и оплата отдельных этапов работ, заказчик в соответствии с положениями статьи 3. ГК РФ вправе не принимать такие этапы до сдачи результата работ в целом.
По смыслу пункта 1 статьи 7. ГК РФ сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом. С приемкой отдельного этапа работ к заказчику в соответствии с пунктом 3 статьи 7. ГК РФ переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно- строительных работ, утв.
Постановлением Госкомстата РФ от 1. Кроме акта приемки законченного строительством объекта, который оформляется сторонами (в т.
Аналогичная позиция приводится в Письме Минфина России от 2. Иными словами, направление подрядчиком акта КС- 2 не влечет возникновения у заказчика предусмотренной пунктом 1 статьи 7. ГК РФ обязанности немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ, а подписание такого акта заказчиком не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 7. ГК РФ (собственно, унифицированная форма КС- 2 не предусматривает даже граф для указания выявленных в ходе приемки работ недостатков).
Подобный характер унифицированных форм КС- 2 и КС- 3 не исключает возможности их корректировки в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 0. Приказом Минфина РФ от 2. На практике корректировка таких первичных учетных документов, как акты КС- 2 и справки КС- 3, осуществляется путем (i) внесения исправлений в ранее составленные документы, (ii) составления новых первичных документов взамен составленных ранее или (iii) составления корректировочных первичных документов. Возможность такой корректировки подтверждается и судебной практикой. Так, например, АС Московского округа в постановлении от 1.
К аналогичным выводам пришел ФАС Восточно- Сибирского округа в постановлении от 0. В то же время в постановлении от 2. Односторонний акт сдачи (приемки) выполненных работ. В качестве общего правила пункт 4 статьи 7.
ГК РФ предусматривает, что акт сдачи и приемки результата выполненных подрядчиком работ подписывается обеими сторонами. Одновременно этим же пунктом предусмотрено, что при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 2.
ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Согласно пункту 1. Информационного письма Президиума ВАС РФ от 2. В Определении от 2. Как следует из пункта 6 статьи 7. ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые (i) исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и (ii) не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. В этой связи факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ.
При наличии недостатков, которые не исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми, заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе предъявить подрядчику требования, основанные на пункте 1 статьи 7. ГК РФ. Бремя доказывания наличия недостатков согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 2. Оспаривание актов приемки выполненных работ В пункте 2 статьи 7. ГК РФ установлено правило, согласно которому заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них лишь в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Согласно пункту 3 статьи 7. ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Несмотря на данные ограничения, Президиум ВАС РФ в пунктах 1.
Информационного письма от 2. Позднее эти разъяснения нашли свое подтверждение в постановлениях Президиума ВАС РФ от 0.
Впрочем, нередко суды применяют положения пунктов 2 и 3 статьи 7. ГК РФ исходя из их буквального толкования и не принимают возражения заказчика по объему, стоимости или качеству работ при наличии подписанных без возражений актов приемки.
Статья 7. 53 ГК РФ Сдача и приемка работ 2. Элементы - 3—0 из 0.
ГК РФ регулирует процесс сдачи и приема исполненных по договору подряда работ. Согласно правилам, прием и сдача объекта (результата исполненных по договору работ) сопровождается подписанием соответствующего акта. В его подписании участвуют обе стороны, а, при необходимости, еще и представители уполномоченных государственных органов. Однако отказ заказчика или подрядчика подписывать этот документ (обычно отказывается заказчик неудовлетворенный результатом) не означает, что объект не будет сдан. Просто в этом случае составляется односторонний акт сдачи или приемки результатов работы. Инструкция По Эксплуатации Сосудов Работающих Под Давлением.
Односторонний акт - действующий документ, имеющий юридическую силу. Он остается таковым до тех пор, пока одна из сторон не оспорит его действительность в суде (если это вообще произойдет). Чтобы признать недействительность акта, потребуется доказать в суде обоснованность мотивов отказа от подписания документа. Соответственно, за подрядчиком закреплена обязанность известить заказчика о своей готовности. Если подрядчик пренебрег своей обязанностью и не вызвал заказчика для прямого участия в приеме готовой работы, то права требовать оплаты он не имеет. Ведь тогда он не докажет отказ заказчика принимать его работу и подписывать документ. При этом, составление одностороннего акта не будет основанием для требования оплаты.
В случае же, когда подрядчик оповестил заказчика о том, что работа окончена, и вызвал его для подписания акта, а тот не явился либо отказался этот акт подписывать, требования подрядчика оплатить работу правомерны. В процессе этого действия обе стороны (в некоторых случаях одна) подписывают акт приема- передачи работы. Исходя из судебной практики, наличие подписанного заказчиком акта приема и передачи оконченной работы, не препятствует последующему заявлению претензий к качеству или объему выполненных подрядчиком работ. Неприятные последствия некачественного выполнения работы вполне могли быть замечены уже после сдачи объекта. Обычно договором определен гарантийный срок. До тех пор, пока он не истечет, найденные заказчиком недостатки, подрядчик обязуется устранить.
Если срок гарантии в договоре не указан, то требования предъявляются, если недостатки обнаружены в разумный срок (но только в пределах 5 лет со дня сдачи работы). Существует вероятность, что подрядчик докажет иную природу возникновения недостатков. Например, что они явились результатом обыкновенного износа или неправильной эксплуатации объекта самим заказчиком. И тогда он от ответственности освобождается. Исходя из п 3 ст 7. ГК РФ, если объект работы погиб или повредился без вины подрядчика, то заказчик, принявший до этого результат отдельного этапа работ, самостоятельно несет этот риск.
Для того, чтобы избегать споров, касающихся качества работы, уже после её приемки и передачи, целесообразно включать в сам договор условия приемки объекта и порядок устранения недостатков. Может ли договор подряда включать условие, по которому приёмка работ осуществляется в устной форме в присутствии свидетелей? Ответ из файла и подпись. По договору подряда одна сторона для другой в установленный срок выполняет работы, а вторая эти работы принимает и оплачивает, создавая предварительно необходимые условия для их выполнения.
По п 4 ст. 7. 53 ГК РФ заказчик осматривает результат работ прежде чем их оплатить, и, принимая работу, подписывает вместе со второй стороной акт приёма передачи. ГК РФ уточняет также, что такой акт можно составить и односторонне, сделав об этом пометку, если какая- либо сторон отказывается его подписывать. Отсюда следует, что сдача строительных работ по договору подряда в устной форме законом не предусмотрена. И хотя стороны договора свободны в выборе его условий, согласно ст. ГК РФ, соглашение тем не менее должно обязательно соответствовать правилам, указанным в законе и правовых актах на момент его заключения. То есть содержащееся в договоре условие о возможности проведения приемки работы устно при свидетелях является неправомерным. Совершенная на таких условиях сделка может быть признана не соответствующей требованиям закона, а вследствие этого недействительной.